צרו קשר!
|
חדשות המשרד
סקר
מקרקעין ונדל"ן | עופר ליפשיץ ושות' |
עו"ד ליפשיץ, בעל ניסיון רב בייצוג לקוחות בתחום הנדל"ן ובניהול מו"מ לעריכת חוזים בעסקאות נדל"ן בכל רחבי הארץ. משרדינו מתמחה בייצוג לקוחות בבתי המשפט (שלום, מחוזי, עליון) ובוועדות התכנון והבניה השונות. עו"ד לפשיץ עמד בראש חברת ניהול והשקעות נדל"ן הגדולה בהונגריה ומרצה בקורסים ליזמות נדל"ן, דיני מקרקעין ומשפט אזרחי באנגלית ובעברית. משרדנו מעניק שירות אישי ללקוחות, ומאמין בניהול וליווי הלקוח עד להשגת מטרותיו בהצלחה. לחץ על התחום ע"מ לקרוא בהרחבה:
חוזי מכירה ורכישה - לחץ כאןהמשרד עוסק בליווי לקוחותיו בביצוע עסקאות נדל"ן, ובכלל זה עריכת בדיקה מקיפה של זכויות המוכר טרם מכירת הנכס, בדיקת מצב רישום הנכס, בדיקה מקדמית של חיובי מס שבח והיטלי השבחה בעירייה וכדו'. כמו כן המשרד מלווה את לקוחותיו במהלך ניהול המשא ומתן לביצוע העסקה החל מבדיקות הנכס ותנאי מימון העסקה, דרך עריכת חוזים, ועד לגמר רישום הבעלות על שם הרוכשים וקבלת התמורה על ידי המוכרים.
תכנון ובניה - לחץ כאןמשרדנו מתמחה בסוגיות של תכנון ובניה מול רשויות מקומיות ומול וועדות לתכנון ובניה, בכל הנוגע לעבירות תכנון ובניה, חריגות מהיתרי בניה וייצוג בערכאות ערעור בתחום זה. הניסיון הרב שנצבר בסוגיות אלו מעמיד את המשרד בחזית העשייה המשפטית בתחום זה, ובכלל זה השירות כולל ניהול משא ומתן מול הרשויות, הגעה להסדרים מחוץ לבית המשפט וכן בייצוג בבתי המשפט וברשויות התכנון והבניה השונות.
ייצוג דיירים מול קבלנים - לחץ כאןהמשרד עוסק בליווי רוכשי דירות מקבלנים ומיזמי נדל"ן, ובכלל זה רוכשי דירות יד ראשונה, וקבוצות רכישה וקבוצות רוכשים. משרדנו מקפיד לבדוק זכויות הקבלן טרם רכישת הנכס, אישורי הבניה של הפרוייקט, איתנות הקבלן מבחינה הבטחת כספי הרוכשים ועוד. כמו כן המשרד מלווה את לקוחותיו במהלך ניהול המשא ומתן לביצוע העסקה, תוך בדיקה קפדנית של תנאי הסכם המכירה ביחס למצב הפרוייקט וביחס להתחיבויות שנתן לרוכש במהלך שיווק הדירה.
ייצוג קבלנים ויזמים ותמ"א 38 - לחץ כאןהמשרד עוסק בליווי יזמים וקבלנים, העוסקים ביזמות נדל"ן, ובין היתר ברכישת קרקעות, הסכמי קומבינציה, תמ"א 38, ייצוג קבלנים בחוזי מכר לדיירים, קבוצות רכישה וקבוצות רוכשים. המשרד מלווה את לקוחותיו במהלך ניהול המשא ומתן לביצוע העסקה, בבדיקות ייתכנות, בהליכי ערר מול וועדות התכנון השונות ומול מנהל מקרקעי ישראל. נסיונו הרב של עו"ד ליפשיץ כמי שהקים ועמד בראש חברת ניהול הנדל"ן הגדולה ביותר בהונגריה, מאפשר לו לראות את צורכי הקבלנים והיזמים בהיבטים המסחריים והמשפטיים השונים. במשרדנו מחלקה מיוחדת לטיפול בתוכנית מתאר ארצית מס' 38 (תמ"א 38), ומשרדנו מוביל פרויקטים רבים לביצוע. צוות המשרד הינו חלק בלתי נפרד מהובלת הפרויקט בריכוז המידע, הסברה ותכנון. הבנה זאת, מסייעת רבות לנציגות הבניין, ולכל המעורבים בפרויקט.
ייצוג בבתי משפט - לחץ כאןעו"ד עופר ליפשיץ, בעל ניסיון רב בליטיגציה (ייצוג בבתי משפט ובית הדין), וצוות המשרד בראשותו מנהל הליכים משפטיים בבתי משפט בתחומי קבלת גט, כתובה, מזונות אישה ומזונות ילדים, הסדרי ראיה ומשמורת, חלקות רכוש ואיזון משאבים. ליטיגציה היא גולת הכותרת של ההליכים המשפטיים, ומשרדנו מייחס חשיבות רבה לניהול ההליך המשפטי במיומנות רבה החל משלב כתיבת כתבי ההגנה והתביעה, חקירות עדים, ניהול מו"מ תוך כדי ההליכים, ועד לקבלת פסק דין. בין יתר הפעולות שאנו מבצעים:
|